作为现代建筑工业的重要标志，越来越多的高层建筑点缀于大中城市鳞次栉比的建筑群中。为创造中高层建筑中舒适的工作环境和生活环境，中央空调技术被广泛采用。随着高层楼宇在现代都市建筑中所占比例迅速增加，中央空调装置的使用也随之得到快速普及。
中央空调是一种高投入高效益设备，整体结构属于多金属、效应性能十分灵敏的装置。通常情况下空调机组冷却水装置采用敞开式散热方式，冷水系统采用封闭式循环方式。由于冷却水蒸发浓缩和菌藻类大量繁殖，系统中容易结生水垢和生物粘泥，尤其是主机冷凝器、蒸发器部分，极容易发生结垢故障，导致热传导效率下降，冷却水、冷水进出口温度升高，排气压力上升，耗电量大幅度增加，从而使空调系统工作效率下降，运行成本上升。因此，为使中央空调系统保持正常高效的工作状态，就需定期对空调冷却水系统进行清洗除垢。北方地区因冬季采暖，冷水系统也会结垢，也需要清洗除垢，恢复系统热交换性能。
迄今为止，中央空调的化学清洗均采用酸洗法，这种使用无机强酸除垢的工艺存在着对空调系统特别是主机部分腐蚀损伤大、清洗废液有毒、排放污染环境等弊端，尤其是酸洗除对空调系统的金属产生很强的化学腐蚀外，对主机冷凝器、蒸发器及风机盘管的铜管均会产生严重的选择性晶间腐蚀，被酸液活化的金属表面在以后的运行中也容易产生多种类型的腐蚀损伤，缩短设备的使用寿命，导致主机提前报废。

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